Moderne en exclusieve villa met 4 slpk, zwembad en wellness

Smissen 4/B, 2890 Sint-Amands

€ 985.000

4
453 m²
865 m²
48 kWh/m²
ja

Buitengewoon huis te koop in Puurs-Sint-Amands

Deze landelijk gelegen villa is een unieke combinatie van luxe, comfort en energiezuinigheid (EPC A). Met een perceel van 865 m² en maar liefst 453 m² bruikbare vloeroppervlakte biedt deze eigendom een woonervaring die je zelden vindt. Vanuit de lichtrijke leefruimte met open keuken (Miele-toestellen) kijk je uit over de fraai aangelegde, zuidwestgerichte tuin met zwembad en poolhouse. De inkomhal met gastentoilet en de praktische berg-/wasplaats (kasten op maat) maken het gelijkvloers compleet, terwijl de garage met autolift directe toegang geeft tot de kelder. Op de eerste verdieping vind je de mastersuite met dressing en rechtstreekse toegang tot de luxueuze badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog drie volwaardige slaapkamers met elk een eigen dressing. De volwaardige kelder is een wereld op zich: een wellness met sauna, jacuzzi en douche, een polyvalente ontspanningsruimte/mancave en extra bergruimte. Technisch is deze villa klaar voor de toekomst: Totale isolatie, CV met condenserende ketel, 36 zonnepanelen (9.600 Wp), airco, regenwaterrecuperatie en conforme 3-fase elektriciteit zorgen voor een duurzaam en zorgeloos wooncomfort. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een totaalbeleving van rust, stijl en genieten. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be of 052/46.00.00.

financieel

Prijs: € 985.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.942

ligging

Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving autosnelweg: Ja
Omgeving sportcentrum: Ja

comfort

Gemeubeld: Nee
Alarm: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Air conditioning: Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 453 m²
Type bebouwing: Open
Bouwjaar: 2017
Type dak: Platdak

terrein

Perceel oppervlakte: 865 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 48 kWh/m²
EPC unieke code: 3472466
EPC klasse: A
Type ramen: Aluminium
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform, 19 december 2017
Verwarming: Gas
Regenwaterput: Ja

technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

garage

Garage: 1
Binnenparking: Ja
Buitenparking: Ja

indeling

Kelder: Ja
Slaapkamers: 4
Slaapkamer 1: 34 m²
Slaapkamer 2: 21 m²
Slaapkamer 3: 21 m²
Slaapkamer 4: 21 m²
Badkamers: 1
Kelder: Ja
Terras: Ja
Keuken: Ja

downloads

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
G-score: A
P-score: A
Bodemattest: Ja

Aanbod

Dit kan u ook interesseren

Nieuw

Buitengewoon huis

€ 847.000

Dendermonde

3
220 m²
1.470 m²

Meer info