!!! IN OPTIE !!! Op te frissen woning in rustige wijk

Lentepark 53, 9255 Buggenhout

€ 345.000

  • 3
  • 194 m²
  • 378 m²
  • 326 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
!!! IN OPTIE !!! Deze verder op te frissen woning is gelegen in een uiterst rustige wijk met een perfecte verbinding naar het centrum van Buggenhout. De woning werd gebouwd in 1978 en is volledig opgebouwd in betonnen welving. De indeling ervan is als volgt: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met pelletkachel, keuken en ruime veranda. De bovenverdieping telt 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Ruime stockagezolder aanwezig. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage met mezzanine. In de westelijk georiƫnteerde tuin is het heerlijk genieten van de rust. EPC-label D waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is! Gelegen op wandelafstand van het centrum van Buggenhout en met een ideale verbinding naar de grote invalswegen en buurgemeenten. Bovendien staat u binnen de 5 minuten wandelen in Buggenhout-Bos. Wenst u een GRATIS SCHATTING van uw eigendom, extra informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be of 052/46.00.00.
Tom Slachmuylders

Tom Slachmuylders

financieel

Prijs
€ 345.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 877

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
194 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1978

terrein

Perceel oppervlakte
378 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
326 kWh/m²
EPC unieke code
3770808
EPC klasse
D
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 05 januari 2026
Verwarming
Stookolie
Olietank
05 januari 2026

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Keuken
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
C
P-score
D
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 07 januari 2026, niet-asbestveilig