IN OPTIE - Energiezuinige half-open bebouwing mét alle comfort.

Lentepark 64, 9255 Buggenhout

€ 449.000

  • 3
  • 146 m²
  • 429 m²
  • 106 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
IN OPTIE - Deze energiezuinige half-open bebouwing biedt U een direct instap-klaar aanbod op de vastgoedmarkt. Het pand is energiezuinig, hedendaags, rustig gelegen, totaal gerenoveerd (volledig gestript) met hoogwaardige materialen en verder volledig instap-klaar. Bij de totaal renovatie is niets vergeten. Zo kreeg het pand o.a. iso-muren in 2015, een nieuw dak in 2018, 14 zonnepanelen in 2022, water-recuperatiesysteem in 2023, vernieuwde elektriciteit enz. Ook aan de tuin is aandacht geschonken. Zo is het pand volledig omheind en kreeg de her-aanleg van de tuin een nieuwe oprit, terras, omheining en tuinhuis. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte (bestaande uit: zit- en eethoek) met aansluitend de volledig uitgeruste keuken, berging 1, berging 2 (stookplaats) en het gasten-toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 is ingericht als dressing) en de volledig uitgeruste badkamer (inloop-douche, dubbele lavabo, toilet) terug te vinden. Ruime bergzolder voorhanden. Uw rollend materieel kan u plaatsen in de inpandige garage (die ook vanuit de woning toegankelijk is) en die verder dienst doet als extra berging/wasplaats. Buiten vervolledigt de oprit voor 3 wagens en de volledig her-aangelegde voor- en achtertuin met 2de terras het geheel. Gelegen vlakbij Buggenhout-bos, winkels en openbaar vervoer. BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 449.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 877

ligging

Ligging
Stadsrand

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1978

terrein

Perceel oppervlakte
429 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
106 kWh/m²
EPC unieke code
3831583
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 23 september 2022
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Nee
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Nee
Terras
Ja
Keuken
Ja
Veranda
Nee

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
C
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 25 maart 2026, asbestveilig