Instapklare woning met 3 slpk en ruime garage op toplocatie

Hooilaart 59, 9255 Buggenhout

€ 489.000

3
172 m²
1.346 m²
167 kWh/m²
ja

Huis te koop in Buggenhout

Perfect onderhouden en instapklare woning op een rustige locatie nabij het centrum van Buggenhout en belangrijke invalswegen. Dankzij het bureau, de ruime garage en oprit is deze eigendom bijzonder interessant voor zelfstandigen, hobbyisten of wie wonen en werken wil combineren. De woning bevindt zich op een mooi zuid georiënteerd perceel van 13a 46ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 167 m² (excl. zolder). Bijzonder energiezuinig dankzij de doorgedreven isolatie, ALU-raamprofielen met zonwerend hoogrendementsglas en 16 zonnepanelen (5.280 Wp, geplaatst in 2021). De elektriciteit is bovendien conform tot 2045 (drijfkracht). Indeling: inkomhal met gastentoilet en bureau met kasten op maat en toe- en afvoer van water, ruime open leefruimte met zicht op de recent aangelegde en afgesloten tuin, lichtrijke keuken en aangrenzende berg-/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een ruime badkamer en afzonderlijke berging. Daarnaast is er nog een ruime bergzolder. De ruime oprit en garage van ca. 40 m² vormen een absolute troef voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra werk- en stockageruimte zoekt. De zuidgerichte tuin met terras, pergola en tuinberging maakt het plaatje compleet. Kortom, een instapklare woning met veel ruimte en mogelijkheden op een rustige toplocatie. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.