Te renoveren halfopen bebouwing, óók achteraan bereikbaar

Mandekensstraat 108, 9200 Dendermonde

€ 140.000

  • 2
  • 89 m²
  • 232 m²
  • 1736 kWh/m²
Huis te koop in Dendermonde
Bent u op zoek naar een totaalrenovatieproject op een uitstekende locatie? Dan is deze halfopen bebouwing op een perceel van 2a 32ca precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² (exclusief zolder) biedt deze woning heel wat potentieel voor wie graag zijn eigen woonproject vormgeeft. Een grote troef is de extra toegankelijkheid via een wegje achteraan, ideaal voor een vlotte toegang tot de eigendom. Ook de ligging is een sterk pluspunt: centraal tussen Buggenhout en Baasrode, met uitstekende verbindingen via de N16 en A12. Beide treinstations bevinden zich op korte afstand, net als winkels, scholen en horeca. De huidige indeling omvat een woonkamer, keuken en een achterbouw/berging met toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers, en via een luik is de zolder bereikbaar. Wenst u meer informatie over de indeling? Raadpleeg dan het asbestattest op onze website, waar u alvast een duidelijk overzicht van de ruimtes terugvindt. Kortom, een betaalbaar renovatieproject op een gunstige locatie. BEZOEKDAG OP AFSPRAAK! Attesten via www.arthur.be. Contacteer IMMO ARTHUR SEGERS voor meer info of een GRATIS SCHATTING: 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 140.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 228

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
89 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1924

terrein

Perceel oppervlakte
232 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
1736 kWh/m²
EPC unieke code
3705985
EPC klasse
F
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 08 oktober 2025
Verwarming
Gas

technieken

Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

indeling

Slaapkamers
2
Toiletten
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
C
P-score
C

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 09 oktober 2025