Architectenwoning met inpandige garage.

Reihagenstraat 13, 9200 Dendermonde

€ 440.000

  • 3
  • 221 m²
  • 667 m²
  • 346 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Dendermonde
Bent U op zoek naar een hedendaagse, totaal gerenoveerde en direct instapklare architecturale parel met karaktergevel die tot in de puntjes onderhouden is? Zoek dan niet verder, want dit pand spreekt tot de verbeelding. De opgebouwde niveaus binnen het pand ademen ruimte en gezelligheid uit. Op het gelijkvloers zijn de inkom, de uiterst gezellige leefruimte met houtkachel (bestaande uit een zit-plaats en verhoogde eetplaats) en het gasten-toilet terug te vinden. Op de tussen-verdieping is de keuken terug te vinden die eveneens verbinding maakt met de nachthal. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer terug te vinden. De troef bij uitstek is dat het pand beschikt over een droge kelder-(berging) en een ruime volwaardige garage waar alle technische voorzieningen beschikbaar zijn. Zonnepanelen geïnstalleerd. Goede EPC-score en elektriciteit zo goed als conform. Buiten geniet je van een gezellige, onderhoudsvriendelijke en aangelegde tuin met terras. De extra troef bij uitstek is dat de eerste verdieping van het pand over een tweede terras beschikt. Uw wagen parkeren doet u in de inpandige garage ofwel in de straat waar voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is. De woning is uiterlijk 01/08/2026 beschikbaar. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. ATTESTEN op: www.arthur.be. BEZOEK OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Dieter van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 440.000
Beschikbaarheid
01 augustus 2026
Kadastraal inkomen
€ 686

ligging

Ligging
Centraal

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
221 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1937
Renovatiejaar
1996

terrein

Perceel oppervlakte
667 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
346 kWh/m²
EPC unieke code
03726880
EPC klasse
D
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 04 november 2025
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Olietank
05 december 2025

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Nee

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 06 november 2025