Energiezuinige EPC-A HOB met garage, pal bij centrum Lebbeke

Koning Albert I-straat 71, 9280 Lebbeke

€ 449.000

  • 3
  • 181 m²
  • 324 m²
  • 77 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Lebbeke
Energiezuinige EPC-A HOB mét oprit en garage/mancave pal bij centrum Lebbeke. Bent U op zoek naar een hedendaagse, energiezuinige (EPC A, slechts: 77 Kwh/m²/j) en totaal (tot in de puntjes, technisch) gerenoveerde & geïsoleerde half-open bebouwing mét karaktergevel, zonnepanelen en CONFORME elektrische keuring? Stop dan met zoeken. Op het gelijkvloers zijn de inkom-hal met afzonderlijk gasten-toilet, de uiterst gezellige leefruimte met houtkachel, de uitgeruste hedendaagse Dylanco keuken met premium toestellen, berging/wasplaats en het gasten-toilet terug te vinden. Op de eerste verdieping zijn er 2 écht volwaardige slaapkamers alsook de déluxe uitgeruste badkamer met douche, lavabo en tweede toilet terug te vinden. Op de tweede (zolder)verdieping is de derde slaapkamer of hobbykamer met kleine werken terug te vinden. Buiten geniet je van een gezellige, onderhoudsvriendelijke volledig afgesloten en aangelegde tuin met terras. Een extra troef bij uitstek is dat de tuin ook toegankelijk is via een poortje aan de achtergelegen perceel-grens. Uw wagens parkeren doet u op de privatieve oprit links van het pand of in de inpandige garage waar momenteel de hobby-fitness is geïnstalleerd. ATTESTEN op: www.arthur.be. BEZOEK OP AANVRAAG. Voor de snelle beslissers! Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Dieter van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 449.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 796

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
181 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1949
Type dak
Zadeldak

terrein

Perceel oppervlakte
324 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
77 kWh/m²
EPC unieke code
3701116
EPC klasse
A
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 14 augustus 2020
Verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
P-score
D
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 03 oktober 2025, asbest veilig